Superficie Carrez : une mesure importante

Le propriétaire qui met en vente un ou plusieurs lots de copropriété est tenu d’informer les futurs acheteurs de la surface privative mise en vente. Pour ce faire vous pouvez appeler Activ'Expertise Avignon réseau national de diagnostics immobiliers.

Cette superficie Carrez se mesure à partir de critères bien précis .

Elle correspond à la surface des planchers des pièces closes et couvertes aux endroits où la hauteur sous plafond est supérieure à 1m80.

On déduit ensuite de ce chiffre les embrasures de portes et de fenêtres, les escaliers, les gaines techniques et les cloisons.

Les places de parking, les boxes, les garages et les caves ne sont pas comptabilisés dans la superficie Carrez.

Cette surface privative doit être indiquée dans tous les documents relatifs à la vente et revêt une certaine importance puisque le prix de vente d’un bien est souvent établi en fonction des mètres carrés vendus.